Разработка сайта бизнес-центра и коммерческой недвижимости
Разрабатываем под ключ сайты бизнес-центров, офисных и торгово-офисных комплексов, объектов стрит-ритейла и готового арендного бизнеса. Свободные офисы с фильтром по площади, этажу и ставке, кликабельные планировки этажей, 3D-тур и заявка на просмотр приводят арендатора на ваш сайт, а не в ленту ЦИАН рядом с соседними БЦ.
Входим в ТОП-10 разработчиков России на Тильде и ТОП-12 веб-студий Екатеринбурга по Рейтингу Рунета 2025
250 000 ₽
стоимость от, смета фиксируется в договоре
от 4 недель
сайт с офисами, этажами и заявкой на просмотр
7 лет
разрабатываем сайты на Тильде, с 2019 года
Входим в ТОП-10 разработчиков России на Тильде и ТОП-12 веб-студий Екатеринбурга по Рейтингу Рунета 2025
Наш подход
Арендатор офиса начинает поиск за 3–6 месяцев до переезда и сравнивает 5–10 бизнес-центров: ставку за метр, класс, этаж и вид, парковку, дорогу от метро. Брокер присылает ссылки, директор смотрит их с телефона. Сайт, где свободный офис с планировкой и ставкой находится за 2 клика, получает заявку на просмотр.
Какие задачи решает сайт для бизнес-центра
#01
Продать офисы инвесторам
Продажа офисов и готового арендного бизнеса идёт через инвестора: доходность, арендаторы, срок окупаемости. Раздел для инвесторов с расчётом и презентацией ловит этот спрос отдельно от аренды.
#02
Ответить на вопрос "что свободно"
Список свободных офисов с площадью, этажом, ставкой и датой освобождения, планировка этажа с подсветкой свободных блоков. Арендатор присылает заявку на конкретный офис, менеджер не тратит час на подбор вариантов.
#03
Сдать помещения, которые простаивают
Большие этажи, офисы во двор и ритейл на втором этаже простаивают дольше всего. Подборки "офис с отделкой", "этаж целиком", "помещение под шоурум" и спецусловия на первые месяцы аренды выводят их в поиск и рекламу отдельными страницами.
#04
Получать арендаторов из поиска
Страницы под запросы "аренда офиса в центре Екатеринбурга", "офис 50 м2 в бизнес-центре", "помещение под шоурум" с классом и районом, карточка в Яндекс Бизнесе и микроразметка приводят арендатора на ваш сайт. ЦИАН и брокеры остаются дополнительными каналами.
Разделы сайта бизнес-центра, которые приводят арендаторов
Свободные помещения
Каталог помещений с фильтрами по площади, этажу, ставке за метр, отделке и типу: офис, ритейл, склад, общепит. Карточка: планировка, фото, вид из окна, дата освобождения и кнопка "Записаться на просмотр".
Схемы этажей
Кликабельная схема этажа: свободные блоки подсвечены, по клику – площадь, ставка и форма. Делаем по технологии интерактивного генплана, которую применяли на сайтах Органики и Адажио.
Объект и инфраструктура
Класс здания, инженерия, лифты, парковка, переговорные, кафе, охрана 24/7, путь от метро или остановки на карте Яндекса.
3D-тур и фотографии
Виртуальный тур по лобби и офисам, фото днём и вечером, вид с этажей. Арендатор из Москвы оценивает офис в Екатеринбурге до командировки на просмотр.
Раздел инвесторам
Продажа офисов и готового арендного бизнеса: доходность, текущие арендаторы, срок окупаемости, презентация в PDF и форма запроса финансовой модели.
Арендаторам и новости
Правила здания, пропуска, заявки в эксплуатацию, документы и новости объекта. Раздел снимает однотипные звонки на ресепшн и показывает, что зданием управляют.
О чём спрашивают перед разработкой сайта БЦ
"Здание ещё строится, фото нет"
Сайт строящегося объекта собираем на рендерах и ИИ-визуализации: так мы начали сайт ландшафтного отеля VERT, когда он существовал только в визуализациях. После ввода здания меняем кадры на фото.
"Свободные площади меняются каждую неделю"
Список офисов читает Google Таблицу или каталог Тильды: менеджер снимает сданный офис, и он пропадает с сайта и схемы этажа. Программист для этого не нужен.
"Нас приводят брокеры"
Для брокеров делаем раздел с условиями комиссии, PDF-презентацией и планировками для пересылки клиенту. Брокер отправляет ссылку на ваш сайт, а не скриншоты.
"Все офисы уже есть на ЦИАН"
На ЦИАН ваш офис стоит в ленте рядом с соседними БЦ и их ставками. Свой сайт показывает класс здания, все свободные блоки, инфраструктуру и 3D-тур, заявка приходит в CRM, а цели Метрики показывают, какой канал приводит арендаторов.
Арендатор приходит на просмотр офиса, который нашёл в списке свободных, увидел на схеме этажа и проверил по 3D-туру. Каталог помещений, этажи, инфраструктуру и раздел для инвесторов мы проектируем под путь арендатора от запроса до показа и после этого переходим к дизайну.
Чем сайт бизнес-центра отличается от сайта управляющей компании
Сайт бизнес-центра продаёт один объект: класс здания, свободные офисы, планировки этажей, инфраструктуру и 3D-тур. Площади сдаются и освобождаются каждую неделю, поэтому основа – каталог помещений с актуальными статусами.
Управляющая компания продаёт портфель объектов и сервис для арендаторов и жителей – такие сайты на странице сайта управляющей компании. Застройщик жилья продаёт квартиры и доверие к компании: сайт застройщика.
Если у собственника 2–3 объекта, делаем общий сайт с отдельными страницами БЦ и единым каталогом помещений, а SEO-структура разводит запросы по районам, классам и типам площадей. Рост позиций продолжаем в рамках SEO-продвижения.
Какой формат подходит вашему объекту, определяем на первой консультации по площадям и арендаторам.
Что входит в создание сайта для бизнес-центра
#
Состав работ уточняем после брифа: число этажей и помещений влияет на смету
#01
Аналитика объектов и спроса
Изучаем 5–7 сайтов бизнес-центров вашего района и класса и объявления на ЦИАН, формируем кластеры запросов по районам, площадям и типам помещений, определяем путь арендатора.
#02
Прототип каталога и этажей
Проектируем главную, каталог помещений, карточку офиса, схемы этажей, инфраструктуру, раздел инвесторам и контакты для десктопа и смартфона.
#03
Дизайн-макет в Figma
Разрабатываем концепцию в стиле здания и бренда, UI-kit и макеты всех страниц. UI-kit остаётся у вас: новый этаж или акцию собираете в том же стиле.
#04
Вёрстка на автолейаутах
Блоки адаптируются под длину текстов и число фото: карточку нового офиса менеджер собирает из готового блока, вёрстка на телефоне не съезжает.
#05
Каталог, этажи и формы заявок
Каталог помещений на Тильде или из Google Таблицы, кликабельные схемы этажей, 3D-тур, форма записи на просмотр с номером офиса, PDF-презентация для брокеров.
#06
Интеграции и SEO-настройки
Передача заявок в amoCRM или Битрикс24, цели в Яндекс Метрике, коллтрекинг, метатеги, микроразметка Organization, Offer и FAQPage, карточка в Яндекс Бизнесе, sitemap.xml.
Сколько стоит сайт для бизнес-центра
Смету рассчитываем после брифа и фиксируем в договоре.
Объект
от 4 недель
Сайт БЦ с офисами и планировками
от 250 000 ₽
Главная, каталог свободных офисов и помещений, карточки с планировками, инфраструктура и парковка, 3D-тур, раздел арендаторам, условия для брокеров, контакты и маршрут, форма записи на просмотр. Прототип, дизайн-макет в Figma, вёрстка на автолейаутах, адаптив и метатеги.
Срочный запуск
MVP-сайт от 5 рабочих дней
от 150 000 ₽
Когда объект нужно сдать к открытию, запускаем MVP-сайт в срок от 5 рабочих дней: 5–10 экранов, объект, свободные офисы и форма просмотра. Берём два MVP-проекта в месяц. Если затем дорабатываем MVP до полного сайта бизнес-центра, стоимость MVP засчитываем в новую смету.
Как сайт бизнес-центра выходит в поиск по площадям
Как ищут офис в аренду
Спрос распределён по районам, площади и типу помещения: "аренда офиса в центре Екатеринбурга", "офис 50 м2 в бизнес-центре", "помещение под шоурум". Яндекс показывает рядом ЦИАН, Авито и сайты БЦ, поэтому выигрывает страница, которая точно отвечает на запрос. Отдельные страницы получают:
- офисы по площади и отделке;
- ритейл, шоурумы и общепит;
- этажи целиком и блоки под штаб-квартиру;
- продажа офисов и готовый арендный бизнес.
У каждой страницы свои Title, H1, описание и фото помещений.
Что настраиваем до запуска
Структуру помещений и подборок закладываем в прототипе, до дизайна: подборка "офис 50–100 м2" ссылается на свободные офисы, карточка офиса – на схему своего этажа.
К запуску настраиваем метатеги, ЧПУ-адреса, микроразметку Organization, Offer и FAQPage, перелинковку, sitemap.xml, Яндекс Вебмастер, Search Console и карточку в Яндекс Бизнесе. Рост позиций и видимость в ответах нейросетей продолжаем в рамках продвижения в нейроответах.
Видео, 82 минуты
SEO сайта на Тильде в 2026 году: пошаговая инструкция
Илона Евстюнина разбирает, как настроить структуру, метатеги, микроразметку и скорость сайта, чтобы он рос в Яндексе и Google. Пригодится, если после запуска вы планируете развивать сайт бизнес-центра в поиске.
Этапы и сроки разработки сайта бизнес-центра
1-я неделя
Аналитика и проектирование
Изучаем здание, свободные площади, ставки конкурентов и поисковый спрос, проводим выезд или видеосозвон по объекту. Проектируем карту сайта и путь арендатора.
2-я неделя
Дизайн-концепция и тексты
Показываем 2–3 варианта первого экрана и карточки офиса, готовим тексты об объекте и инфраструктуре.
3–4 неделя
Дизайн-макет и согласование
Разрабатываем макеты всех страниц в Figma и UI-kit, ставки и помещения согласует коммерческий директор.
4–5 неделя
Вёрстка и запуск
Верстаем на автолейаутах, загружаем каталог помещений, собираем схемы этажей, подключаем формы, CRM и Метрику, публикуем сайт. После запуска по задаче: SEO, Яндекс Директ, поддержка.
Сроки указаны для сайта БЦ с офисами и планировками. С интерактивными схемами всех этажей – от 5 недель. MVP-сайт к открытию объекта разрабатываем в срок от 5 рабочих дней.
Смета фиксируется в договоре
Стоимость рассчитываем после брифа и аудита и не меняем в процессе работы.
Руководитель проекта на связи
Каждый рабочий день ведёт график согласований и отвечает за сроки.
Показатели согласуем заранее
Состав работ и плановые показатели фиксируем после предпроектного аудита.
Примеры: Wevo, Смена Девелопмент, Avalon и Altdevelop
Команда, которая стоит за нашими проектами
Руководитель
Основатель Lucky-Leads с 2019 года. Запустила лично 50+ сайтов, ведёт проекты в недвижимости, отелях, премиум-нишах, B2B. На связи в Telegram и Max по любым вопросам разработки и продвижения сайтов.
Илона Евстюнина
Юлия Маевская
5+ лет в интернет-маркетинге, специализация — недвижимость, медицина, развлечения. В кейсах — снижение стоимости лида до 630 ₽ в новостройках, конверсия рекламных кампаний до 38%.
Маркетолог
Руководитель проектов
Ведёт проекты Lucky-Leads на всех этапах: брифинг, документация, сроки, коммуникация с клиентом. На связи каждый рабочий день, держит проекты в графике.
Юлия Высоцкая
Арина
Главный UX/UI-дизайнер Lucky-Leads. Делает дизайн в Figma, специализируется на минимализме и премиум-сегменте. Знает как достичь вау-эффекта и применить кастомные решения в Тильде.
Главный UX UI дизайнер
12 место
Занимаем 12 место среди разработчиков сайтов Екатеринбурга, по данным рейтингов Рунета 2025
ТОП-20
Входим в ТОП-20 России среди разработчиков сайтов для сферы недвижимости, по данным рейтингов Рунета 2025
ТОП-10
Входим в ТОП-10 разработчиков сайтов на Тильде России из почти 100 вошедших компаний, по данным рейтингов Рунета 2025
6 лет
За 6 лет мы прокачали экспертизу в разработке и маркетинге и накопили опыт работы с 30+ нишами
Доверьте ваш будущий сайт сильной и опытной команде
Lucky-Leads – сайты бизнес-центров на Тильде
#
Свободные офисы, планировки этажей, 3D-тур и заявки на просмотр для бизнес-центров и коммерческой недвижимости
Создание сайта бизнес-центра агентство Lucky-Leads выполняет под ключ: проектируем каталог свободных офисов и помещений с фильтрами по площади, этажу и ставке, кликабельные схемы этажей, страницы инфраструктуры и парковки, 3D-тур, разделы для брокеров и инвесторов, форму записи на просмотр, передаём заявки в CRM, разрабатываем дизайн в Figma и верстаем сайт на Тильде на автолейаутах. Работаем с объектами Екатеринбурга, Москвы, Санкт-Петербурга и Челябинска. Сайт бизнес-центра стоит от 250 000 ₽, с интерактивными этажами и CRM – от 370 000 ₽.
Частые вопросы о разработке сайта бизнес-центра
Сайт с каталогом офисов, планировками и заявкой на просмотр – от 250 000 ₽, с интерактивными схемами всех этажей, разделом инвесторам и CRM – от 370 000 ₽. Срочный MVP к открытию – от 150 000 ₽ за 5 рабочих дней. Смету фиксируем в договоре после брифа.
Сайт бизнес-центра – от 4 недель, с интерактивными этажами и CRM – от 5 недель. Сайт девелопера Смена мы сделали за 25 рабочих дней, редизайн Altdevelop – примерно за 20 рабочих дней.
Сайт БЦ продаёт один объект: офисы, этажи, инфраструктуру и 3D-тур. Управляющая компания показывает портфель объектов и сервис для арендаторов и жителей, такие сайты – на отдельной странице.
Да: на планировку этажа накладываем кликабельные зоны, свободные блоки подсвечены, по клику – площадь, ставка и форма. Эту технологию мы применяли в интерактивных генпланах Органики и Адажио.
Каталог читает Google Таблицу или каталог Тильды: менеджер снимает сданный офис, и он пропадает с сайта и со схемы этажа. Программист для этого не нужен.
Да: сайт управляющей компании Wevo в Москве объединил 7 проектов под одним брендом, Смена Девелопмент – девелопер коммерческих объектов Южного Урала, Avalon – B2B-платформа для инвесторов на 20+ страниц. Кейса БЦ со схемой этажей на странице кейсов пока нет.
Да, отдельным разделом для инвесторов: доходность, арендаторы, срок окупаемости, презентация и форма запроса финмодели. Похожий раздел "Будущим инвесторам" с финмоделями мы сделали на платформе Avalon.
Да, встраиваем тур, снятый вашим подрядчиком, на страницу объекта и в карточки офисов. Если тура нет, подскажем, что снять, чтобы он работал на просмотр.
Делаем раздел для брокеров: условия комиссии, PDF-презентация, планировки и ставки для пересылки клиенту. Заявки от брокеров приходят в CRM с отдельной меткой.
Да, сайт на Тильде, блоки на автолейаутах: менеджер меняет текст или фото, вёрстка на телефоне не съезжает. Аккаунт Тильды оформляем на собственника.
Делаем страницы под районы, площади и типы помещений, прописываем Title, H1 и микроразметку, заводим карточку в Яндекс Бизнесе. Рост позиций – в рамках SEO от 45 000 ₽ в месяц.
Да, Яндекс Директ от 30 000 ₽ в месяц или 12% от бюджета. Кампании разводим по типам помещений и площадям, заявки с номером офиса приходят в CRM.
Отзывы клиентов о нашей работе
Запускали для начала контекстную рекламу по одному сайту.. Через месяц работы, передали весь проект под ведение компании Лаки Лидс.
Команда молодая, проворная. Вопросы закрывают молниеносно. В общем я в восторге от ребят.
Спасибо большое за ваш труд.
Команда молодая, проворная. Вопросы закрывают молниеносно. В общем я в восторге от ребят.
Спасибо большое за ваш труд.
Сокора
Никита Пойматов
С самого начала нашего сотрудничества мы были приятно удивлены профессионализмом и вниманием к деталям со стороны команды. Они внимательно выслушали наши пожелания и идеи, предложили множество креативных решений, которые идеально соответствовали нашим требованиям...
Инженерный центр
Дмитрий Зиянгиров
Благодарим команду Лаки Лидс и отдельно руководителя Илону за оперативную разработку сайта для нашей компании - Konzern.
Быстрая реакция на все наши пожелания, воплощение идей анимации элементов и профессиональный подход.
Команда воплотила в жизнь нашу идею, предоставила...
Быстрая реакция на все наши пожелания, воплощение идей анимации элементов и профессиональный подход.
Команда воплотила в жизнь нашу идею, предоставила...
KONZERN
Мария
Отлично поработали с Lucky Leads. Качество разработки сайта на высшем уровне. Учли все пожелания, предложили свои идеи и нашли решения некоторых проблемных моментов. Работа была выполнена в срок. Илона была на связи всегда и отвечала даже на самые глупые вопросы. Очень понравился подход к проекту...
Дом страхов
Богдан Глухарев
Выражаем благодарность за профессионализм в проделанной работе. Харизматичность, целеустремленность, обладание ситуацией - качества для успеха в любом начинании. Успехов компании.
Окункуль-Парк
Сергей Михайлович
С самого начала нашего сотрудничества мы были приятно удивлены профессионализмом и вниманием к деталям со стороны команды. Они внимательно выслушали наши пожелания и идеи, предложили множество креативных решений, которые идеально соответствовали нашим требованиям...
Инженерный центр
Дмитрий Зиянгиров
Восторг! Просто ВАУ! Я очень рада, что выбрала именно Вашу компанию для разработки сайта. Обожаю талантливых людей, которые улавливают идею и дают гениальный результат. Сайт получился превосходный.
Uniqline
Отлично поработали с Lucky Leads. Качество разработки сайта на высшем уровне. Учли все пожелания, предложили свои идеи и нашли решения некоторых проблемных моментов. Работа была выполнена в срок. Илона была на связи всегда и отвечала даже на самые глупые вопросы. Очень понравился подход к проекту...
Дом страхов
Богдан
Восторг! Просто ВАУ! Я очень рада, что выбрала именно Вашу компанию для разработки сайта. Обожаю талантливых людей, которые улавливают идею и дают гениальный результат. Сайт получился превосходный.
Uniqline
Юлия Завьялова
Юлия Завьялова
